楼市大动作!“取消公摊”开始落地?多地已宣布调整
近日，楼市传来重大消息，多地开始调整商品房销售政策 ，其中“取消公摊 ”成为热议焦点。2024年12月17日 ，河北省张家口市率先发布政策，鼓励实施“现房销售 ”模式 ，并逐步推进“取消公摊” 。而在之前的12月12日 ，湖南省衡阳市也已明确，自2025年1月1日起 ，该市商品房销售实行套内建筑面积计价 。
从最新的消息来看 ，取消公摊的政策正在逐步落地实施。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，由于得房率过低导致买房权益受到影响 ，取消公摊已成为2025年的一项重要工作 。这意味着 ，未来购房者在购买100平方米的房子时，得房率可能达到100% ，这将极大提高购房品质和买房信心 ，进而增强购房积极性 。
政协委员建议商品取消公摊，2022年实现的可能性很小。全国政协委员洪洋建议国家取消公摊面积，将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中 ，这一提案并非首次提出 ，早在2021年政协委员周世虹就已经提出过类似建议 。然而，尽管政策、提案有迹可循 ，但到近来为止 ，真正落地实施这一措施的城市仍然寥寥无几 。
这个周末，楼市迎来了多个重磅消息 ，标志着楼市正经历着一次深刻的转变。从国家卫健委优化防疫要求 ，到央行 、银保监会联合发布的16条扶持楼市政策，再到深圳 、杭州等地的具体举措 ，楼市正迎来一系列积极的变化 。
在回复当中 ，内蒙古住建厅还提到如改革计价依据，必先完善相关配套制度 ，设置合理过渡期 。由于前期工作较多 ，因此实施难度较大，周期较长。个人认为公摊面积没有存在的必要性，取消公摊面积更有助于楼市稳定 。公摊面积实质上仅存于国内 ，而在世界上并没有公摊面积的概念 。
定了多地养老金上调方案
〖壹〗、年调整方案调整范围与时间：自2024年1月1日起 ，针对2023年底前已办理退休手续并按月领取养老金的企业和机关事业单位退休人员。总体调整水平为2023年月人均基本养老金的3%。地区实施情况：北京 、上海 、浙江、山东等地公布具体方案 。
〖贰〗 、年甘肃养老金调整方案已公布，执行“提低控高 ”策略 。调整方式分为三部分：定额调整：每人每月增加30元。挂钩调整：缴费年限方面 ，15年及以下部分增加15元 ，超过15年部分每满1年增加4元；基本养老金按基数的0.9%上调 。
〖叁〗 、适当倾斜：70岁以上高龄老人额外增加10 - 80元/月；艰苦边远地区如青海、新疆等地退休人员多涨35 - 40元/月；养老金低于3000元的低收入群体可享“托底补贴 ” 。地方特色政策上海：65岁以上老人叠加发放120元高龄津贴，定额调整61元/月领先。北京：养老金≤6813元者额外多涨30元 。
〖肆〗 、年多地养老金上调的具体政策已经公布 ，并从2025年1月1日起开始实施 。政策要点如下：调整范围：此次调整针对的是2024年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。
〖伍〗 、年31个省市的养老金上调方案已经全部公布 ，并且多数地区在7月底前已经发放到位 。以下是关于这些方案的关键信息：定额调整：各省市的金额有所不同，体现了显著的地区差异 。其中 ，西藏以每人每月增加52元位居首位 ，上海以50元紧随其后，而黑龙江则以25元垫底。
多省已调整来返隔离政策:低风险地区人员不再自费隔离
〖壹〗、根据国务院联防联控机制“九不准”要求 ，包括不准对来自低风险地区人员采取强制劝返 、隔离等限制措施 。截至6月13日 ，多地疫情防控指挥部已调整外来人员健康管理措施，隔离政策不再“一刀切 ”，低风险地区人员来返不再需要自费隔离 。
〖贰〗 、需要自费的情况有： 从中高风险地区到低风险地区需要集中隔离的人员 ，隔离费用需要自理；所有境外入境人员都需要进行集中隔离 ，但是不论境外入境人员是否中国人，集中隔离的费用都需要自己承担。具体费用需要看当地政策和隔离条件；违反防疫规定 ，瞒报行程 ，隔离费用需要自理。
〖叁〗、免费现行政策是：从高风险区返回，进行7天居家医学隔离；从低风险区返回的 ，进行3天日常健康监测 。所以不需要进行集中隔离 ，也无需自费 。根据规定，一般隔离费用需要自理。少数地区 ，因为政策原因 ，可能会有差异 。但是如果客户本人购买了隔离保险，不幸被隔离 ，可以申请隔离津贴 。
〖肆〗、辽宁沈阳：高风险地区来访人员 ，严格实施14天集中隔离观察。吉林长春：高风险地区人员具备居家隔离条件的，首先集中隔离14天，之后居家隔离7天；不具备居家隔离条件的集中隔离21天 。黑龙江哈尔滨：中高风险地区人员需集中隔离14天 ，然后再实行7天居家隔离 。
〖伍〗 、相比之下 ，来自低风险地区的来返成都人员，只要具备当地的健康码为绿色 ，并且体温正常 ，即可自由出行，无需隔离。这些政策旨在有效防控疫情 ，同时保障人们的正常生活秩序 。值得注意的是 ，具体隔离措施可能会随着疫情形势的变化而调整 。因此，来（返）川人员在出行前 ，建议通过官方渠道了解最新的防控政策。
全国多地开始暂停全员核酸检测
全国多地确实开始暂停全员核酸检测 。具体情况如下：多地政策调整 石家庄市：小区内的免费核酸检测点已经撤走 ，只针对风险岗位和重点人群开展检测，且规定不得扩大核酸检测范围 。居民可以自由出入小区 ，也不再要求每天进行核酸检测。但进入部分公共场所 ，如医院 、学校等，仍可能需要提供一定时限内的核酸阴性证明。
多地叫停常态化核酸意味着疫情防控态势总体趋于平稳，同时也有利于促进经济恢复和发展 。常态化核酸被叫停的原因主要是其劳民伤财 ，且疫情已得到较好控制 。具体分析如下：多地叫停常态化核酸的意义：疫情防控态势平稳：全国疫情防控态势总体趋于平稳 ，多地适时调整核酸检测政策，是对当前疫情形势的科学判断。
二十条措施发布后 ，全国多地宣布取消全员核酸检测：11月11日 ，安徽省太湖县宣布，停止县域全员核酸检测工作 。此外 ，福建省福州市、安徽省合肥市 、上海市等多地都已积极调整现行的防疫政策 ，宣布取消或暂不开展区域全员核酸检测 。
在当前全国多个城市宣布大部分公共场所不再查核酸，多地不再常态化检测的背景下 ，个人防护显得尤为重要。以下是一些具体的防护措施建议：减少非必要出行和聚集 避免或减少前往新冠疫区 、高风险地区 ，减少没有必要的出行 。减少或避免前往人群密集的场所，特别是避免长时间逗留于密闭的公共场合 ，以降低感染风险 。
注意!国庆后多地核酸检测频次有调整
〖壹〗、月27日 ，山西省疫情防控办发布提示，国庆长假结束后一周内，山西各地将加密社会面常态化核酸检测频次 ，缩短公共场所核酸检测阴性证明查验周期。太原市每3天开展1轮核酸检测 ，并对进入公共场所的人员查验3天内核酸检测阴性证明 。其他10市则结合本地实际，综合研判后合理确定核酸检测频次和查验周期 。
〖贰〗 、省外来赣州经开区及省内有疫情报告地区来赣州经开区人员 ，须持48小时核酸检测阴性证明 ，并提前3天向目的地村 、单位或入住宾馆酒店报备；抵达赣州经开区后，第一地点、第一时间开展1次核酸检测 ，并按照属地要求配合落实疫情防控措施和个人责任。严格执行“一测一扫三查验 ” 。
〖叁〗 、现就有关事项通告如下：普通人群“三天一检” 。全区所有居民及其他在赣县区的人员按照常态化疫情防控要求 ，实行“三天一检 ”，即每3天必须前往核酸采样点采样一次。全员核酸检测时间为10月26日 、10月29日。采样时间：常态化固定采样点：每天上午7：30-12：00 ，下午17：30-20：00 。
〖肆〗、李沧区关于开展区域核酸检测的通告广大居民朋友们：自2022年10月15日至10月31日 ，全市常态化区域核酸检测频次调整为“两天一检 ”，逢单日进行 。李沧区将于10月21日开展区域全体居民核酸检测。人员范围李沧辖区范围内所有居民 。
〖伍〗 、于都县近期核酸检测安排根据当前疫情防控工作需要 ，为切实保障人民群众身体健康和生命安全 ，经县疫情防控应急指挥部研究决定，即日起，对我县核酸检测频次进行调整 ，现就有关事项通告如下：普通人群“三天一检” 。
〖陆〗 、按照《新型冠状病毒肺炎防控方案》有关规定 ，结合鹤城主城区前期多轮区域核酸检测结果，经专家综合研判 ，并经怀化市委疫情防控工作指挥部批准 ，对鹤城主城区区域核酸检测频次进行调整，现将有关事项和要求通告如下：实行“一天一检 ”的区域：高风险区。
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我是三十九度的签约作者“韩龙勇”！
希望本篇文章《【石家庄多地调为低风险,石家庄近来处于低风险地区么】》能对你有所帮助！
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